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墻面煥然一新、道路平整暢通、管網(wǎng)升級換代、新增健身空間……今年以來，德城區(qū)新華街道又一批老舊小區(qū)經(jīng)過系統(tǒng)性改造，實(shí)現(xiàn)了從“住有所居”到“住有宜居”的美麗蛻變。截至目前，街道已累計(jì)啟動并完成老舊小區(qū)綜合改造項(xiàng)目31個(gè)，涉及樓棟169棟，惠及居民6198戶，總改造面積達(dá)36.46萬平方米，居民幸福感在家門口悄然“升級”。

改造是“民生賬”更是“發(fā)展賬”

“老舊小區(qū)改造不是簡單的‘涂脂抹粉’，而是要解決群眾最急最憂最盼的問題。”新華街道辦事處副主任蔡世強(qiáng)在施工現(xiàn)場調(diào)研時(shí)說，“我們要求每個(gè)項(xiàng)目必須召開3次以上居民議事會，改造方案張榜公示，確?！氖裁?、怎么改’由群眾說了算?！睋?jù)統(tǒng)計(jì)，街道累計(jì)發(fā)放調(diào)查問卷7000余份，調(diào)整優(yōu)化方案47處，真正實(shí)現(xiàn)“民有所呼，我有所應(yīng)”。

道路提升前后對比

從“臟亂差”到“精巧美”的蛻變

在藍(lán)水灣小區(qū)改造現(xiàn)場，工人正忙著安裝智能監(jiān)控設(shè)備。這個(gè)曾因排水不暢而影響居民出行的老小區(qū)，如今已完成85%的工程量：18987平方米建筑面穿上“新衣”，60戶居民的平屋面防水全部更新，11處積水點(diǎn)通過新增雨水管網(wǎng)徹底解決。

“以前下雨天擔(dān)心漏水，走路怕踩坑，現(xiàn)在小區(qū)路平了、燈亮了、環(huán)境美了，住著心里真舒坦！”居民李建國指著剛刷完漆的樓梯欄桿說。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，下月將完成樓宇門安裝、庭院燈調(diào)試等收尾工作，屆時(shí)小區(qū)將實(shí)現(xiàn)24小時(shí)安防監(jiān)控全覆蓋。

儲藏間坡道破損修補(bǔ)前后對比

精致改造提升生活品質(zhì)

在向陽溫泉小區(qū)，4.4萬平方米的建筑面積里，441戶居民正見證著家園的蝶變。街道圍繞建筑物修繕、排水管網(wǎng)升級、道路維護(hù)更新、綠化提升、公共照明優(yōu)化、消防及安防設(shè)施完善等方面開展全方位改造，讓小區(qū)居住環(huán)境和生活品質(zhì)同步提升。而位于金辰公園西側(cè)的水韻家園，雖然總建筑面積僅0.22萬平方米、受益居民24戶，卻也通過“微改造”實(shí)現(xiàn)了功能的“大提升”，建筑立面、公共照明、安防設(shè)施等煥然一新，讓這個(gè)小型小區(qū)也實(shí)現(xiàn)了“逆齡生長”。

解決小區(qū)停車難問題

增設(shè)智能健身設(shè)施

“改造只是開始，長效管理才是關(guān)鍵?！辈淌缽?qiáng)表示，街道正探索“紅色物業(yè)”管理模式，通過引入專業(yè)服務(wù)企業(yè)、組建業(yè)主監(jiān)督委員會等方式，確保改造后的小區(qū)“顏值不減、服務(wù)升溫”。

隨著一個(gè)個(gè)項(xiàng)目從“施工圖”變?yōu)椤皩?shí)景圖”，新華街道的老舊小區(qū)正悄然發(fā)生著幸福蝶變。屋面防水處理讓居民告別了漏雨煩惱，外墻保溫粉飾讓樓體舊貌換新顏，硬化平整的路面方便了老人孩子出行，增設(shè)的健身器材更成為居民茶余飯后的好去處。一項(xiàng)項(xiàng)實(shí)實(shí)在在的改造，不僅提升了小區(qū)“顏值”，更增強(qiáng)了居民們的獲得感與歸屬感，為城市更新寫下了溫暖注腳。

（供稿單位：德城區(qū)新華街道辦事處 李楠、崔夢蝶）